Реклама  
  Реклама на www.azov.info  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
23 июня 2017
22 июня 2017
21 июня 2017
20 июня 2017
19 июня 2017
16 июня 2017
15 июня 2017
14 июня 2017
13 июня 2017
12 июня 2017
11 июня 2017
10 июня 2017
9 июня 2017
» Архив новостей «

Мой дом – моя крепость?

пятница, 13 мая 2005, 10:39

Все-таки интересный у нас народ! Никто так не умеет жить, как не умеем мы. Причем изобретаем такие ухищрения для ухудшения своего положения итак в трудном своем существовании, что даже устаешь уже диву даваться. Вы посмотрите: все растет число людей, которые против чего бы то ни было, когда бы то ни было. Почему? Потому что!

Я все это к тому, что сейчас в городе идет инвентаризация муниципального жилищного фонда, и она тормозится. А тормозится из-за таких вот «противленцев». Комиссия из представителей МУ «Служба единого заказчика ЖКХ», соответствующих ЖРЭУ, Бюро технической инвентаризации и юриста ходят по домам и проверяют состояние жилья. Надо ли говорить, что дело это нужное, более того – необходимое?

Во-первых, как говорится, город должен постоянно знать, как живут его жители: правильно ли эксплуатируют жилые здания, места общего пользования, как содержат приватизированные или нанятые по договору социального найма квартиры. А во-вторых, в последние годы появилось столько самодеятельных зодчих, умельцев, желающих на свой лад перекроить планировку квартир, что редкий дом обходится без стука молотков, визга дрелей и куч строительных отходов.

Оно все бы ничего: что плохого в том, что люди хотят и могут улучшить свои жилищные и бытовые условия? Да, если бы не главное «но»: очень многие, к сожалению, делают это, не согласовывая перепланировку с соответствующими инстанциями и без положенной в этом случае утвержденной проектно-сметной документации. Слишком многим азовчанам, живущим в муниципальном жилищном фонде, нравится фантазировать, придумывать и создавать необычные интерьеры с элементами, которых и в помине не было в проекте построенного здания.

И очень часто в перестроечном экстазе они ломают несущие стены, утяжеляют конструкции, нарушают элементарные нормы и правила технической эксплуатации жилья. А это уже не нравится никому: ни соседям, ни балансодержателю здания - МУ «Служба единого заказчика ЖКХ». Потому что горе-архитекторы-строители создают реальную предпосылку разрушения здания и фактически ставят под угрозу здоровье и жизнь соседей. Вот почему в новом Жилищном кодексе оценка подобных действий значительно ужесточена. Если конкретно, то вот чем чревато это самовольное рвение.

В статье 29 п. 3 говорится: «Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование». И далее в п.5: «Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа принимает решение: в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние».

То же самое предусмотрено и в отношении нанимателя квартиры по договору социального найма. Проще говоря, любители самовольной «перестройки» очень рискуют в один непрекрасный момент лишиться собственной квартиры.

Так вот, снова о комиссии по инвентаризации. Нередки случаи, когда эту комиссию просто не пускают в квартиры. Без всякой мотивации. А иногда не пускают чуть ли не с «мативацией». Есть ли в этом резон? Резона в этом нет. Такое примитивное решение своих проблем не может и не будет окончательным. Инвентаризация в любом случае будет проведена, потому что она должна быть проведена. Это одно.

Другое: владельцы квартир и наниматели квартир по договору социального найма должны дать доступ в свое жилье, как бы они ни хотели поступать иначе. Потому что в «Договоре обслуживания приватизированного (купленного, на правах дарения) жилого помещения», который подписан ими в качестве владельца квартиры, недвусмысленно сказано: «Собственник обязуется: обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям ЖКХ, работникам МП «ЖРЭУ» для осмотра технического и иного оборудования, а также выполнения необходимых ремонтных работ инженерных коммуникаций общего пользования» (3. Права и обязанности Собственника, п. 3.1.4.). Нарушение договора всегда чревато неприятными издержками той стороне, которая его нарушает. И это должны ясно понимать те, кто договор этот не хочет выполнять.

Комиссии в ближайшее время надо провести инвентаризацию таких больших, многоквартирных домов, как Мира, 19/31, 89, 97, Московская, 67, Пушкина, 108, 112 и многих других. Перед этим в подъездах домов вывешивается объявление с просьбой к жителям в этот день находиться дома. Само посещение квартиры занимает обычно буквально несколько минут. Это, естественно, в том случае, когда планировка квартиры в точности соответствует ее техническому паспорту. Если нет, то комиссия фиксирует изменения, произведенные в жилом помещении, и на это уходит несколько больше времени. Но в любом случае позиция владельцев или нанимателей квартир должна быть к комиссии лояльной. Это в интересах и комиссии, и самих жителей.

Виктор ЗИНЧЕНКО,

МУ «Служба единого заказчика ЖКХ».

Просмотров: 13709
первая новость
последняя новость
  Комментарии  

К этому материалу комментариев нет.

Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
© 2000-2017 Азов-точка-Инфо. При использовании фотографий ссылка на сайт www.azov.info и первоисточник изображения обязательна.
   Наверх