Реклама  
  Реклама на www.azov.info  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
Вчера, 22 мая 2017
21 мая 2017
20 мая 2017
19 мая 2017
18 мая 2017
17 мая 2017
» Архив новостей «
четверг, 3 сентября 2009, 09:11
Новости Азова

Налог на имущество физических лиц рассчитываем по-новому



Жилье
Налоги

Собственники недвижимого имущества получили уведомления об уплате налога на имущество за 2009 год.

 Налог на имущество физических лиц является местным налогом. Суммы, поступающие от его уплаты, зачисляются в бюджет города или поселения.  Налогоплательщик уплачивает данный налог  по месту нахождения объекта.

Органы местного самоуправления самостоятельно устанавливают ставки  налога на объекты недвижимого имущества (квартиры, дома, дачи, гаражи и другие строения) в пределах, определенных Федеральным законом от 09.12.1991 №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

В последние годы в результате приватизации жилья, совершения сделок с имуществом, вложения капитала увеличилось число граждан, приобретающих жилые помещения в частную собственность. Становясь собственниками жилья, граждане приобретают не только права, но и обязанности. В Ростовской области  1 миллион 758  тысяч граждан являются собственниками  1 миллиона 640 тысяч квартир, домов, дач, гаражей и других строений и плательщиками налога на имущество физических лиц. 

С 2008 года Минфином России изменена методика определения налоговой ставки для расчета налога на имущество физических лиц. Эти изменения касаются физических лиц, имущество которых   находится в общей долевой и (или) общей совместной собственности.

В прежние годы налоговая ставка для этой категории плательщиков определялась по инвентаризационной стоимости доли имущества, находящегося у него в собственности. Так, если  налогоплательщик г. Азова владел 1/3 доли квартиры, инвентаризационная стоимость которой оценивалась в  450 000 рублей,  то ставка, по которой ему исчислялся налог на имущество,  определялась по стоимости его части (150 тыс. рублей) и соответственно  была равна  0,1% . Таким образом, сумма налога в год, подлежащего уплате, составляла 150 руб. 

В соответствии с письмом Минфина России от 21.04.2008 года №03-05-04-01/19 ставка налога для всех совладельцев недвижимого имущества определяется по полной инвентаризационной стоимости всего объекта налогообложения (квартиры, дома, дачи). Таким образом, для нашего налогоплательщика расчет налога теперь   будет производиться по ставке от  инвентаризационной стоимости всей квартиры, то есть с 450 тысяч рублей. Эта стоимость попадает уже в категорию от 300 до 500 тысяч рублей и облагается налогом по ставке 0,3%. Таким образом, сумма налога в год, подлежащего уплате, для этого владельца будет составлять 450 рублей  (450 000*0,3%*1/3).

Новый порядок расчета налога применен в 2009 году к собственникам имущества, находящегося в общей долевой собственности или общей совместной собственности нескольких физических лиц. При этом налоговые органы в соответствии с письмом Минфина произвели перерасчет сумм  и за 2008 год.

Налоговые уведомления на уплату налога на имущество физических лиц на 2009 год рассчитаны в соответствии с новой методикой расчета налога на имущество и содержат доплату по перерасчету налога за 2008 год.

По методике расчета, используемой ранее,  в невыгодное положение попадали  единственные собственники объектов недвижимости. Налоговые органы рассчитывали им налог по ставке от полной инвентаризационной стоимости. А налог совладельцев равнозначной квартиры, рассчитанный по ставке  долей, был на порядок меньше. К примеру, квартира находится в г. Азове в общедолевой собственности между тремя членами семьи. Инвентаризационная стоимость ее составляет 600 тысяч рублей. По старой методике расчета сумма налога трех собственников квартиры составляла 200 000*0,1%+ 200 000*0,1%+200 000*0,1% и соответственно равнялась  600 рублей. Единственный владелец квартиры с той же инвентаризационной стоимостью уплачивал налог по ставке 0,5% (600 000 рублей *0,5% = 3000), итоговая сумма к уплате равнялась 3000 рублей. 

Новая методика поможет уравнять налоговую нагрузку объектов имущества, находящихся в индивидуальной  собственности и общей долевой собственности.

В г. Азове  налог за 2008-2009 год исчисляется  по следующим ставкам (Решение Азовской городской Думы четвертого созыва № 185 от 12.09.2007 г.:

 

Стоимость имущества

Ставка налога

До 300 тысяч рублей

0,1%

От 300 тыс. руб. до 500 тыс.руб.

0,3%

Свыше 500 тыс.  руб.

0,5%

Свыше 600 тыс.  руб.

0,6%

Свыше 700 тыс.  руб.

0,7%

Свыше 800 тыс.  руб.

0,8%

Свыше 900 тыс.  руб.

0,9%

Свыше 1000 тыс.  руб.

1,0%

Свыше 1100 тыс.  руб.

1,1%

Свыше 1200 тыс.  руб.

1,2%

Свыше 1300 тыс.  руб.

1,3%

Свыше 1400 тыс.  руб.

1,4%

Свыше 1500 тыс.  руб.

1,5%

Свыше 1600 тыс.  руб.

1,6%

Свыше 1700 тыс.  руб.

1,7%

Свыше 1800 тыс.  руб.

1,8%

Свыше 1900 тыс.  руб.

1,9%

Свыше 2000 тыс.  руб.

2,0%

Отдел работы с налогоплательщиками,

отдел камеральных проверок № 3 (исчисление имущественных налогов)

Межрайонной ИФНС России № 18 по Ростовской области.

Просмотров: 10937
  первая новость   последняя новость  
  Комментарии  
 1   24-12-2010 23:42 Журавкова Галина Васильевна (из х.Дугино Азовского района) Зарегистрированный пользователь

в г.Азове налог на стоимость имущества свыше 500000 руб - 0,5%. а в х.Дугино - 2 % почему???



Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
© 2000-2017 Азов-точка-Инфо. При использовании фотографий ссылка на сайт www.azov.info и первоисточник изображения обязательна.
   Наверх