Реклама  
 
  Реклама на www.azov.info  
  Орфография  
Система Orphus
  Aзов международный  
  Статистика  
Яндекс.Метрика
 Информационный сервер города Азова » Все новости » Просмотр новости
  Объявления  
28 апреля 2017
27 апреля 2017
26 апреля 2017
25 апреля 2017
24 апреля 2017
Неделю назад, 23 апреля 2017
21 апреля 2017
20 апреля 2017
» Архив новостей «
четверг, 3 июня 2010, 09:32
Новости Азова

Жилье как товар



Жилье

Ситуация на рынке жилья в нашем городе, как и во всей стране в целом, остается непростой. Здесь одновременно действует целый ряд противоречивых факторов.

С одной стороны, крупнейшим игроком на жилищном рынке страны станет Федеральный фонд развития жилищного строительства (фонд РЖС), который постарается снизить конечные цены «квадратного метра», в том числе и за счет больших объемов строительства. С другой стороны, строительные компании еще не оправились от кризиса и не могут восстановить прежние объемы строительства. Спрос перемещается на вторичный рынок жилья, что, как ожидают эксперты, может привести к подорожанию жилья во многих регионах страны.

Как сегодня складывается ситуация на рынке жилья в Азове? Об этом рассказывает директор  агентства недвижимости «Пенаты» О.А. Черненок:

- По нашим клиентам мы чувствуем, что различные формы государственной поддержки приобретения жилья, банковские кредиты, «материнский капитал», который можно обналичить через ипотечный кредит, реально доходят до населения и помогают людям в решении жилищных вопросов. Это способствует повышению платежеспособного спроса населения и, как следствие, повышению цен на жилье. И, тем не менее, в нашем городе этот спрос не настолько высок. Да и сокращение объемов строительства оказалось не столь сильным, как в более крупных городах. Поэтому в ближайшем времени дефицита жилья в целом в Азове не будет.

По прогнозам Российской гильдии риэлтеров, уже к осени этого года рост цен на жилье превысит показатель инфляции. Поэтому вложение средств в недвижимость, как способ их сохранения и приумножения, по-прежнему сохраняет свою актуальность. Особенно выгодно инвестировать в жилье, приобретая квартиру в строящемся доме еще на этапе возведения цокольного этажа. Однако при этом приходится учитывать и возможные риски, такие, например, как нагрянувший финансово-экономический кризис.

Спрос сегодня смещается на вторичный рынок жилья, и большинство заключаемых нами сделок представляют собой продажу одного жилья одновременно с покупкой другого. В таких сложных сделках цепь купли-продажи состоит порой из 3-4 звеньев.

Покупательский интерес сосредоточен, в основном, на центральной части города, а также на районах индивидуальной застройки по ул. Московской. Это объясняется тем, что при выборе жилья покупателей дополнительно привлекает близость и доступность общественного транспорта, а для молодых семей еще и близость образовательных учреждений – детских садов и школ.

В последнее время обнаруживается еще одна характерная тенденция: из многоквартирных домов люди устремляются в частные дома, при этом съезжаясь под одну крышу с родителями, детьми, бабушками и дедушками. Это можно рассматривать как своеобразное «бегство» от жилищно-коммунальной реформы, которая затрагивает, в основном, владельцев квартир в многоэтажках: съезжаясь в один дом, они экономят на коммунальных расходах и избегают проблем с управляющими компаниями.

Кризис в экономике и строительстве не мог не сказаться и на деятельности агентств недвижимости. Сегодня мы беремся за все виды работ и услуг в сфере сделок с недвижимостью, в том числе и за самые сложные случаи. Объединяем свои усилия с другими агентствами, стараемся сотрудничать и нередко проводим общие сделки, когда один из нас предлагает покупателя, а другой – продавца.

Несмотря на сложности сегодняшнего момента, будем работать для наших клиентов и дальше с учетом их пожеланий.

г. Азов, бул. Петровский, 10, тел. 8 (86342) 5-18-57.

  первая новость   последняя новость  
  Комментарии  

К этому материалу комментариев нет.

Ваше мнение имеет значение!


Имя:
Пароль:   Сохранить пароль
Город:
Поселок:
E-mail:
Комментарий:
Введите код:  
Принимаю правила размещения комментариев

Разрешенные теги

  • [U]подчеркнутый текст[/U],
  • [I]курсив[/I],
  • [B]полужирный[/B],
  • [*] - элемент маркированного списка;
  • теги можно [U][I][B]комбинировать[/B][/I][/U].
   Наверх